【投資理財】25+女生投資入門法!做另類業主,賺取人生第一桶金!

【投資理財】25+女生投資入門法!做另類業主,賺取人生第一桶金!

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By Polly on 05 Sep 2020
Senior Editor

近幾年還沒有結婚,已經先給自己買樓投資的女生越來越多,不過為了買樓都不惜把每個月大部分薪金存起,慳下來的錢都未必夠付首期,到底儲蓄多少年才足夠買首期?加上近年香港的樓價不斷高企,除了靠父蔭外,單靠一份打工收入,基本上「上車」無望。不過,做不到實體業主,也可以透過REITS(Real Estate Investment Trust)房地產信託基金來做業主,賺取人生第一桶金。

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什麼是房地產信託基金?
這項基金在美國及日本已經很流行,以信託方式組成而主要投資於房地產項目的集體投資計劃,令一般投資者不用掏出大銀碼也可以間接地參與地產市場賣買,如購物中心、寫字樓、酒店及車位等的定期金收入的回報(減去營運管理支出,把最少9成作為股息分發),股息利益相對頗高,相對穩健,對投資者所承受的風險更低,所以適合一些已儲了兩三年錢的女生入門投資。

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而大家最熟悉的領展(0823)就是全香港第一間上市的REITS。另外還有長和旗下泓富產業信託(00808)及鷹君集團旗下冠軍產業信託(02778)先後上市,你會發現這些REITs大部分都是發展商背景,所以回報率也相穩定。不過今年因為疫情,產業信託的物業性質也非常受大市影響,不少商舖或寫字樓空置率上升,回報也未必一帆風順,直接影響派息多與少,所以在投資前一定要做足資料搜集,看該信託基金所持有物業的樓齡、質素及出租率等才決定哪一個。

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以上所有投資僅作參考之用,所有投資項目均涉及風險﹙包括可能會損失投資本金﹚,基金單位價格可升亦可跌,所以在投資前要做足功課啊!

Text:POPLADY Editorial
Photo Source:Pinterest、istock

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